Real Estate con criterio institucional.
Una plataforma de prospección y thought leadership en Real Estate Comercial en México, fundada por Jesús Omar Montoya — Broker Sr. Capital Markets en Colliers México.
Jesús Omar Montoya
Broker Sr. Capital Markets
Con 7 años de experiencia en Real Estate Comercial — 5 como Broker Industrial y 2 en Capital Markets — he asesorado más de 30 transacciones por un valor combinado superior a $220M USD.
He representado a corporativos globales como Mercado Libre, Mabe y PepsiCo, y a fondos institucionales como Macquarie y Hines, ejecutando operaciones que van desde tenant representation en BTS de gran escala hasta land deals institucionales y procesos competitivos de desinversión.
En 2024 fui el segundo broker en la historia de la oficina Guadalajara de Colliers en superar los $500K USD de productividad anual, alcanzando $720K USD en Gross Fee Income.
Mi enfoque combina expertise transaccional industrial con especialización financiera en valuación, estructuración de portafolios, joint ventures, forward purchases, forward fundings y deuda — herramientas que aplico para maximizar el valor de cada activo y actuar como intermediario con números precisos sobre los fundamentales del mercado.
Educación y especialización.
Formación académica con enfoque en negocios internacionales, política global y certificaciones especializadas en investment management.
M.A. Política Global y Estudios Transpacíficos
Universidad de Guadalajara
Especialización en relaciones económicas Asia-Pacífico, geopolítica del comercio internacional y dinámicas de inversión transfronteriza.
B.A. Negocios Internacionales
Universidad de Guadalajara
Fundamentos en comercio internacional, finanzas corporativas, estrategia global y mercados emergentes.
Programa Ejecutivo en Inversión y Gestión de Activos Inmobiliarios Logísticos e Industriales
ITAM · AMPIP · UPM
Programa ejecutivo del Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), en colaboración con la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM), enfocado en investment management para activos de Logistics, Industrial y Data Centers — los segmentos de mayor crecimiento institucional en CRE mexicano.
Tres principios que guían cada mandato.
No aplicamos plantillas. Cada activo, cada cliente y cada transacción requiere pensamiento estratégico, análisis profundo y ejecución impecable.
Estratégico
Cada mandato empieza con una estrategia única. Analizamos el activo, el mercado y todas las alternativas — venta directa, sale-leaseback, JV, redevelopment — antes de recomendar la ruta de salida o adquisición óptima.
"La transacción correcta no siempre es la más obvia."
Analítico
Underwriting institucional con los modelos que usan los fondos: Income Approach, Cost Approach, Residual Land Value, sensibilidades de Base Case vs Target Case. Nuestra opinión de valor pasa el filtro de un comité de inversión, no solo el de un avalúo.
"Números precisos. Decisiones fundamentadas."
Confiable
Confidencialidad absoluta. Procesos bajo NDA. Comunicación honesta sobre lo que es y no es factible — preferimos perder un mandato que generar expectativas irreales. La integridad institucional no es una postura, es un principio operativo.
"Honestidad institucional. Resultados verificables."
Es uno de los mejores brokers institucionales del occidente del país. Analiza los fundamentales del mercado con profundidad, ve más allá en los temas financieros para maximizar valor, y aplica creatividad estratégica para la comercialización y la resolución de problemas — tratando siempre de lograr el cómo sí.
Sobre nuestra relación con Colliers.
CRE Advisory es una plataforma personal de análisis de mercado y prospección digital fundada por Jesús Omar Montoya, complementaria a la presencia institucional de Colliers.
Todas las transacciones
Se ejecutan a través de Colliers México, aprovechando su plataforma global, infraestructura de research, red de inversionistas y respaldo institucional.
Doble respaldo
Trabajas con un broker especializado y experiencia personal directa, con la seguridad institucional de una de las firmas globales líderes en Real Estate Comercial.
Esta plataforma existe para acercar mi expertise especializado a clientes segmentados — propietarios corporativos, fondos institucionales, family offices y desarrolladores — que buscan asesoría personalizada con respaldo institucional.
¿Conversamos sobre tu activo o tu próxima inversión?
Sesión inicial sin costo, sin compromiso. Confidencialidad institucional garantizada. Respuesta en menos de 24 horas hábiles.